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作者:安徽快3微信计划群发布时间:2020年02月23日 22:55:47  【字号:      】

台南武聖夜市傳熄燈 市府:疑個別地主因素

網傳台南市武聖夜市疑因土地問題恐將熄燈,台南市政府今(23)日指出,夜市用地正進行公共設施保留地檢討解編作業,熄燈傳聞可能是個別地主因素,若熄燈將協助尋找其它合適地點。▲網傳武聖夜市因土地問題將熄燈。(圖/中央社)「大、大、武、花、大、武、花」是要到台南逛夜市民眾必背的夜市營業時間口訣,分別代表週一至週日有哪一個觀光夜市營業。其中,「武」就是每週三、六營業的武聖夜市,它與花園夜市、大東夜市等齊名。武聖夜市位於中西區,與花園、大東夜市相較,歷史最為悠久,曾被不少網友譽為「最好逛的夜市」。依武聖夜市臉書(facebook)專頁公布的資訊,武聖夜市是台南市歷史最悠久的夜市,始於1984年,夜市占地2400坪,共250個攤位。近年來已有數次傳聞武聖夜市可能熄燈,原因多傳為地主不再續約。近日網路上又盛傳,武聖夜市因土地問題,恐將於今年熄燈,造成許多民眾不捨,在社群網站上引發討論。台南市長黃偉哲上午被媒體詢問到此事時表示,將會請市府經濟發展局等相關單位釐清相關的狀況,以及夜市的合法性;如果有需要,將輔導攤商尋找更適合的地點。台南市都市發展局指出,去年公告公開展覽台南市都市計畫公共設施用地專案通盤檢討,共有17處都市計畫區同時辦理公開展覽,其中武聖夜市變更案屬於台南市主要計畫及中西區細部計畫案公開展覽內容。都發局表示,武聖夜市用地變更案為配合內政部公共設施保留地檢討解編政策,將沒有使用需求的文小55(2.38公頃)及文中51用地(2.47公頃)辦理檢討解編。公開展覽草案為將公有地集中規劃為文中51,其中1.3公頃完全為公有地,仍維持學校用地不解編。都發局指出,其餘面積約3.55公頃辦理解編為住宅區及道路用地等公共設施,並以跨區市地重劃方式,併同中西區其餘9處公設保留地辦理開發。都發局表示,公開展覽時依規定以掛號信通知武聖夜市變更案50餘名地主。目前全案於台南市都市計畫委員會審議中,預計後續尚需經由內政部都市計畫委員會審議及辦理市地重劃開發作業,至少仍需一段時間。有關武聖夜市熄燈傳聞,都發局表示,可能是個別地主因素,市府尚未收到任何訊息。

▲高雄《特貿三》招商規模265億,僅次台北雙子星,為何再次流標?都發局:兩岸關係情勢不明,影響企業投資意願(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞高雄市都發局2020年2月19日針對部份媒體針對亞灣招商失利,流標之報導提出說明,都發局表示,「台電特貿三」招商開發案,係地主台電公司委託高雄市都發局辦理招商事宜。對於此次流標,都發局長林裕益無奈表示,本案公告招商期間,有多達11家廠商領標,卻仍未見投標。據了解原因,大多企業廠商對於目前兩岸關係情勢不明,感到非常隱憂,均委婉表示需再審慎評估。 都發局說,位於高雄多功能經貿園區的「特貿三」公辦都更案,原地主為台電公司,佔地超過16,000多坪以上,招商投資規模至少265億元,堪稱全國第二,僅次於台北雙子星招商案。 林裕益局長直言,本案招商,於前市府2018年6月即已第一次公告招商失利,當時乏人問津。經市府與地主台電公司積極協商檢討招商條件,再報經台電公司董事會同意之後,於去(2019)年8月再(第二)次公告招商,期間共有11家廠商領標,但本(2)月10日截止收件,仍未有廠商投標。 林裕益又說,這(第二)次公告招商多達11家企業領標,共提出了35項意見,顯示本招商案仍具有一定的投資吸引力。探究流標原因,除了因市府與台電公司共同研定的「招商條件」,與潛力廠商的期望尚有落差;根據訪查,領標廠商大多表示對於目前「兩岸關係情勢不明」,感到非常隱憂,均委婉表示「投資需再審慎評估」。 都發局表示,台電「特貿三」招商投資投資規模,僅次於台北雙子星案,是全國第二大的都更開發案。投資金額超過265億元以上,由於目前兩岸情勢不明,企業廠商對於大型投資,都持保守觀望態度。 林裕益舉台北雙子星招商為例,歷經12年,第6次才決標。本案「特貿三」招商開發案,也是單純的「招商引資、投資高雄」案件,過程中,最擔心政治因素的干擾,希望各界評語能多些經濟、少一點政治,大家一起為高雄興利,創造就業機會。 又強調,全國第二大招商標案,招商難度高,承辦同仁辛苦投入心力,再接再厲,希望多給予鼓勵,避免打擊基層工作士氣。 林裕益強調,本招商案後續將再與台電公司研議討論,再行辦理招商。對於這次招商過程中,所蒐集到的企業廠商所提意見,都會納入後續招商文件研修之參考,待完成後會再辦理公告招商,歡迎各企業廠商繼續關注本案投資訊息。 都發局說,特貿三佔地5.3公頃(16,062坪),分有南、北兩塊基地,坐落於85大樓、高雄展覽館、市立總圖書館、中鋼總部大樓之間,係高雄港區最精華土地的金鑽地段,也是多功能經貿園區,少數可興建住宅的土地。 都發局表示,本(第二)次招商係結合「設定地上權」及「權利變換」兩種開發方式,是多功能經貿園區內,少數可以取得土地所有權的公辦都更開發案,基地區位極佳,企業廠商領標踴躍,有11家領標,包括有壽險、大型開發商、在地建商等,業者詢問度高,相關詢問事項概約有35項,都發局都已於納入招商文件補充說明,也將納入後續招商,與台電公司協商檢討之參考,敬請各企業廠商期待與關注。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此




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